Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Nespoléhejme na to, že nás budou živit migranti

15. 03. 2018 9:29:22
Evropská komise vydala opět po roce ekonomické hodnocení naší země. Nebudu komentovat celý 54 stránkový dokument, nýbrž se zastavím pouze u dvou vybraných a spolu úzce souvisejících bodů – stárnutí populace a dostupného bydlení.

Stárnutí populace

Komise poukazuje na problém, kterým je dlouhodobá udržitelnost penzijního a zdravotního systému s ohledem na stárnutí populace. Nevím, jestli v podtextu této připomínky, nám komise nepodsouvá možnost řešení prostřednictvím řízené migrační politiky.

Jsem přesvědčený, že budoucností našeho národa nejsou migranti, ale naše vlastní děti.

Řešením musí být silná prorodinná státní politika. Systém musíme přenastavit tak, aby mladí lidé, ideálně manželé, měli sami zájem zakládat rodiny s více dětmi. Aby ženy neodsouvaly první těhotenství daleko za věkovou hranici 30 let. Mladým rodinám musíme poskytnout sociální jistoty především v podobě dvou základních pilířů: dostupného bydlení a adekvátního finančního ohodnocení žen na mateřské dovolené.

Dostupné bydlení

Jak upozorňuje Komise, ceny nových bytů v ČR rychle rostou. Nejvíce je to patrné v Praze.

Ceny nových bytů jsou závislé především na dvou faktorech: na ceně stavebních pozemků a na ceně stavebních prací.

Vysoké ceny stavebních pozemků jsou hlavně v Praze a blízkém okolí. V ostatních regionech republiky nebyl nárůst cen pozemků zas až tak dramatický. Ceny se výrazně liší region od regionu.

Od ledna 2016 se díky změně v platbě DPH skokově zvedly ceny mnohých stavebních pozemků. V Praze parcely pro výstavbu RD často atakují hranici 10.000 Kč/m2. To způsobuje, že cena stavebního pozemku může až násobně převýšit cenu stavby vlastního rodinného domu. Pražské pozemky, umožňující výstavbu bytového domu, se pohybují od 50.000 Kč/m2 výš. Promítnutí ceny pozemku do ceny bytové jednotky v bytovém domě může být i v řádu milionů korun.

Ceny stavebních prací sice meziročně též stouply, nicméně jedná se „jen“ o 10 až 15 %. Může za to především růst ceny práce. I tak si troufám tvrdit, že ceny stavebních prací jsou díky konkurenčnímu tržnímu prostředí pořád nízké. A nejen díky němu. Naprostá většina stavebních a přidružených řemesel není prováděna pracovníky zaměstnanými na hlavní pracovní poměr. Ve stavebnictví funguje dlouhodobě zavedený systém subdodávek. Prostřednictvím tohoto systému jsou zaměstnáváni buď živnostníci nebo agenturní pracovníci. To podstatně snižuje výslednou cenu stavebních prací, což je pozitivní pro podnikatele i pro zákazníka. Nikoliv však pro stát. Jen na odvodech státu uniká odhadem 20 mld. Kč ročně.

S návrhem řešení dostupného bydlení přišlo v tomto týdnu hnutí ANO. Mladým párům do 36 let nabídne stát prostřednictvím Státního fondu rozvoje bydlení půjčku až 2 mil Kč, úročenou 1,75 %. To je na první pohled zajímavé a lákavé. Nicméně jde o půjčku, mladé rodiny cenu za pořízení bydlení pouze rozprostřou do časové řady. Délka splácení je podstatným parametrem nabízené půjčky, protože na rozumnou měsíční splátku je potřeba nastavit dobu splácení na 20 až 30 let. Jinak bude rodinný rozpočet už při mediánových příjmech neúměrně zatížen. Oproti komerčním hypotékám může být výhodou kromě nepatrně nižší úrokové sazby (jde jen o kosmetickou úpravu) pouze její zaručená fixace a snadnější dosažitelnost půjčky. To však s sebou může přinášet i nemalá rizika. Případné „nezdary“ neponese totiž nikdo jiný, než daňový poplatník ...

Jsou pouze dvě cesty, jak zajistit mladým rodinám bydlení. První cestou je nabídka nájemních bytů za přijatelné ceny. Druhou cestou je pak pořízení vlastního bydlení za předpokladu kombinace dosažitelného úvěru a dostupné ceny.

Lze očekávat, že dostupnost bydlení se stane jedním z témat dalšího volebního klání.

Autor: Jan Borgula | čtvrtek 15.3.2018 9:29 | karma článku: 28.11 | přečteno: 1301x


Další články blogera

Jan Borgula

Zemanovo kázání u komunistů aneb urážka českých katolíků

Urazit někoho lze mnoha způsoby. Dlouhým urážlivým vyjádřením, větou, slovem či gestem. Ale také svou nepřítomností na místě, kde se přítomnost očekává. A přesně to učinil o uplynulém víkendu prezident republiky našim katolíkům.

25.4.2018 v 10:00 | Karma článku: 26.53 | Přečteno: 887 | Diskuse

Jan Borgula

Zastavme ekologické šílenství EU!

Nesmyslné regulace Evropské unie vedou k omezování podnikatelských i osobních svobod a do ekonomické propasti. Je nutné říci jasné DOST!

12.4.2018 v 10:15 | Karma článku: 24.92 | Přečteno: 563 | Diskuse

Jan Borgula

Snižme platy úředníkům!

Česká ekonomika se přehřívá. Rychlý růst HDP, nízké úrokové sazby, nedostatek lidí na trhu práce... A objevuje se též zvrácený ekonomický jev: stoupající mzdy jsou taženy stoupajícími platy ve veřejném sektoru.

6.4.2018 v 13:58 | Karma článku: 29.17 | Přečteno: 1215 | Diskuse

Jan Borgula

Velezrada prezidenta republiky Miloše Zemana

Stal se Miloš Zeman součástí ruského vojenského informačního útoku? Je vyhoštění ruských diplomatů adekvátní reakcí na chemický útok v Salisbury?

28.3.2018 v 9:46 | Karma článku: 30.57 | Přečteno: 1284 | Diskuse

Další články z rubriky Ekonomika

Markéta Šichtařová

Nebezpečný socialistický experiment, jehož čas teprve přijde

V květnu si připomínáme jeden zvláštní milník: uplynuto už padesát let od okamžiku, kdy byl zavedený pětidenní pracovní týden. Do té doby se pracovalo i v sobotu.

18.5.2018 v 8:00 | Karma článku: 45.34 | Přečteno: 11574 | Diskuse

Luboš Smrčka

Za chvíli bude třeba mít forenzní všechno

Existují oblíbené příklady podvodů s ekonomickými daty či statistikami, které vedly k problémům. Jedním z těch všeobecně známých je kreativní přístup Řecka k výsledkům vlastní země před vstupem do eurozóny.

18.5.2018 v 7:39 | Karma článku: 12.38 | Přečteno: 276 | Diskuse

Josef Barta

Bankovní byznys v ČR pochopili už i Číňané, jen česká vláda zatím nechápe...

Výhodnost bankovního byznysu v České republice pochopili už i v Číně a otevřeli zastoupení čínské banky ICBC v ČR. Šéf zastoupení čínské banky v ČR to okomentoval slovy :“ Chceme využít český potenciál“.

15.5.2018 v 13:30 | Karma článku: 28.77 | Přečteno: 1152 | Diskuse

Josef Koníček

Proč hodnota bitcoinu dlouhodobě poroste

V tomto článku se pokusím vysvětlit, proč dle mého názoru hodnota bitcoinu a jemu podobných kryptoměn v dlouhodobém horizontu výrazně poroste.

15.5.2018 v 6:18 | Karma článku: 13.81 | Přečteno: 957 | Diskuse

Zdeněk Trinkewitz

Nesplnitelné sliby Babiše a jeho ministryně Schillerové

V Otázkách Václava Moravce minulou neděli obhajovala, populistické sliby svého šéfa paní Alena Schillerová. Je zřejmé, že Babiš nestoudně lže a ministryně by potřebovala doplnit finanční gramotnost.

14.5.2018 v 11:06 | Karma článku: 35.14 | Přečteno: 4771 | Diskuse
Počet článků 8 Celková karma 26.77 Průměrná čtenost 993

Jan Borguľa (1974) vystudoval Fakultu stavební ČVUT v Praze, je autorizovaný stavitel v pozemních a dopravních stavbách. Je členem KDU-ČSL. Aktivně se věnuje sportu, především karate a vytrvalostnímu běhu. Kandiduje ve volbách do Senátu Parlamentu České republiky v senátním volebním obvodu č. 41 Benešov.





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.