Nespoléhejme na to, že nás budou živit migranti

15. 03. 2018 9:29:22
Evropská komise vydala opět po roce ekonomické hodnocení naší země. Nebudu komentovat celý 54 stránkový dokument, nýbrž se zastavím pouze u dvou vybraných a spolu úzce souvisejících bodů – stárnutí populace a dostupného bydlení.

Stárnutí populace

Komise poukazuje na problém, kterým je dlouhodobá udržitelnost penzijního a zdravotního systému s ohledem na stárnutí populace. Nevím, jestli v podtextu této připomínky, nám komise nepodsouvá možnost řešení prostřednictvím řízené migrační politiky.

Jsem přesvědčený, že budoucností našeho národa nejsou migranti, ale naše vlastní děti.

Řešením musí být silná prorodinná státní politika. Systém musíme přenastavit tak, aby mladí lidé, ideálně manželé, měli sami zájem zakládat rodiny s více dětmi. Aby ženy neodsouvaly první těhotenství daleko za věkovou hranici 30 let. Mladým rodinám musíme poskytnout sociální jistoty především v podobě dvou základních pilířů: dostupného bydlení a adekvátního finančního ohodnocení žen na mateřské dovolené.

Dostupné bydlení

Jak upozorňuje Komise, ceny nových bytů v ČR rychle rostou. Nejvíce je to patrné v Praze.

Ceny nových bytů jsou závislé především na dvou faktorech: na ceně stavebních pozemků a na ceně stavebních prací.

Vysoké ceny stavebních pozemků jsou hlavně v Praze a blízkém okolí. V ostatních regionech republiky nebyl nárůst cen pozemků zas až tak dramatický. Ceny se výrazně liší region od regionu.

Od ledna 2016 se díky změně v platbě DPH skokově zvedly ceny mnohých stavebních pozemků. V Praze parcely pro výstavbu RD často atakují hranici 10.000 Kč/m2. To způsobuje, že cena stavebního pozemku může až násobně převýšit cenu stavby vlastního rodinného domu. Pražské pozemky, umožňující výstavbu bytového domu, se pohybují od 50.000 Kč/m2 výš. Promítnutí ceny pozemku do ceny bytové jednotky v bytovém domě může být i v řádu milionů korun.

Ceny stavebních prací sice meziročně též stouply, nicméně jedná se „jen“ o 10 až 15 %. Může za to především růst ceny práce. I tak si troufám tvrdit, že ceny stavebních prací jsou díky konkurenčnímu tržnímu prostředí pořád nízké. A nejen díky němu. Naprostá většina stavebních a přidružených řemesel není prováděna pracovníky zaměstnanými na hlavní pracovní poměr. Ve stavebnictví funguje dlouhodobě zavedený systém subdodávek. Prostřednictvím tohoto systému jsou zaměstnáváni buď živnostníci nebo agenturní pracovníci. To podstatně snižuje výslednou cenu stavebních prací, což je pozitivní pro podnikatele i pro zákazníka. Nikoliv však pro stát. Jen na odvodech státu uniká odhadem 20 mld. Kč ročně.

S návrhem řešení dostupného bydlení přišlo v tomto týdnu hnutí ANO. Mladým párům do 36 let nabídne stát prostřednictvím Státního fondu rozvoje bydlení půjčku až 2 mil Kč, úročenou 1,75 %. To je na první pohled zajímavé a lákavé. Nicméně jde o půjčku, mladé rodiny cenu za pořízení bydlení pouze rozprostřou do časové řady. Délka splácení je podstatným parametrem nabízené půjčky, protože na rozumnou měsíční splátku je potřeba nastavit dobu splácení na 20 až 30 let. Jinak bude rodinný rozpočet už při mediánových příjmech neúměrně zatížen. Oproti komerčním hypotékám může být výhodou kromě nepatrně nižší úrokové sazby (jde jen o kosmetickou úpravu) pouze její zaručená fixace a snadnější dosažitelnost půjčky. To však s sebou může přinášet i nemalá rizika. Případné „nezdary“ neponese totiž nikdo jiný, než daňový poplatník ...

Jsou pouze dvě cesty, jak zajistit mladým rodinám bydlení. První cestou je nabídka nájemních bytů za přijatelné ceny. Druhou cestou je pak pořízení vlastního bydlení za předpokladu kombinace dosažitelného úvěru a dostupné ceny.

Lze očekávat, že dostupnost bydlení se stane jedním z témat dalšího volebního klání.

Autor: Jan Borgula | čtvrtek 15.3.2018 9:29 | karma článku: 28.63 | přečteno: 1364x

Další články blogera

Tato rubrika neobsahuje žádné články...

Další články z rubriky Ekonomika

Ladislav Jílek

Něco k huti Liberty

My starší ji známe pod jménem Nová huť Klementa Gottwalda. Ti ještě starší ji znali pod jménem Jižní závod, který jí dali Němci, kteří ji začali stavět během 2SV.

25.3.2024 v 16:35 | Karma článku: 22.65 | Přečteno: 597 | Diskuse

Milan Smutný

Nesnesitelně drahá láce solárních a větrných zdrojů

Daňoví poplatníci v Německu se vztekají: v rozporu s vládní ideologií zjišťují, že zelená tranzice levnými zdroji ze slunce a větru se nejen nekoná, ale devastuje ekonomiku, soukromé i veřejné rozpočty a vede k politickému chaosu.

25.3.2024 v 11:31 | Karma článku: 35.74 | Přečteno: 904 | Diskuse

Markéta Šichtařová

Co se to děje s úroky?!

Už tento týden bude znovu Česká národní banka rozhodovat o nastavení jejích úrokových sazeb. A ekonomové ve svých reportech skoro o ničem jiném nemluví.

20.3.2024 v 8:00 | Karma článku: 34.95 | Přečteno: 1572 | Diskuse

Karel Trčálek

Čelíme statistickému zkreslení paní Šichtařové!!!

Počet lidí, kteří jsou přesvědčení, že je paní Šichtařová ekonomka, v roce 2023 stoupl o 173 000 na 4,224 milionu lidí. Vyplývá to ze statistik paní Šichtařové...

18.3.2024 v 8:43 | Karma článku: 19.36 | Přečteno: 496 | Diskuse

David Kunc

Ekonomické události 11. týdne

Americká inflace se delší dobu pohybuje nad 3 %. Aby inflace zpomalila, bude muset zpomalit i americká ekonomika - což, se možná již pomalu začíná dít. Dokud v USA nenastanou podobné symptomy jako v EU, bude inflace patrně vyšší

18.3.2024 v 6:56 | Karma článku: 0.00 | Přečteno: 69 | Diskuse
Počet článků 8 Celková karma 0.00 Průměrná čtenost 1081

Jan Borguľa (1974) vystudoval Fakultu stavební ČVUT v Praze, je autorizovaný stavitel v pozemních a dopravních stavbách. Je členem KDU-ČSL. Aktivně se věnuje sportu, především karate a vytrvalostnímu běhu. Kandiduje ve volbách do Senátu Parlamentu České republiky v senátním volebním obvodu č. 41 Benešov.

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...